11. listopadu 2011
Neobsazenost logistických ploch je v České republice nejnižší za poslední tři roky. Jen jeden z největších developerů a správců na českém trhu – společnost PointPark Properties (P3) – od začátku roku uzavřel trans-akce na 109 tisíc m2 ploch. V obou jeho velkých logistických parcích na okraji Prahy mu zbývá jen 4,95 procenta neobsazených kapacit.
Číslo, které zahrnuje nově uzavřené smlouvy, prodloužení nájmu i krátkodobé nájemní smlouvy, představuje téměř třetinu aktivit společnosti v celé střední Evropě. V polovině října to na tiskové konferenci v Praze oznámila Markéta Vrbasová, která je v korporátním vedení P3 v Praze zodpovědná za rozvojové projekty v Evropě.
D1 PointPark je v současné době prakticky zcela vytížen, v D8 PointParku zůstává 14,6 procenta volné kapacity. Během příštích tří let proto hodlá P3 do rozvoje obou velkých logistických parků v blízkosti Prahy podle ředitele společnosti pro Českou republiku a Slovensko Petera Bečára investovat 64 milionů Kč. P3 by tak mohl i dále zvýšit svůj tržní podíl, který se v regionu velké Prahy pohybuje zhruba kolem 15 procent.
Do výstavby další haly v blízkosti dálnice D1 by mělo směřovat 24 milionů Kč, na tři další haly v parku u dálnice D8 na severu Prahy celkem 40 milionů Kč. Již v příštím roce by tak podle jednoho ze tří uvažovaných scénářů mohla P3 v České republice otevřít dalších 40 tisíc m2 nových logistických ploch, řekl Peter Bečár.
Současně si již společnost vytipovává i potenciální další lokality; zvažuje například možnost zřízení moravských kapacit v Ostravě, Olomouci nebo Brně, ve východních Čechách v Hradci Králové, Pardubicích nebo Kutné Hoře a ve středních Čechách v Mladé Boleslavi.
PST CLC i Schenker
Letos uzavřené dlouhodobé trans-akce podle leasing managera P3 Daniela Kubizňáka zahrnují v PointPar-ku D1 například rozšíření ploch pro společnost Auto Kelly o 9 na 18 tisíc m2, novou smlouvu na 13 tisíc m2 ploch, na nichž bude společnost PST CLC od příštího roku zajišťovat logistické služby pro Barum Continental, a prodloužení pronájmu 15 tisíc m2 pro společnost DB Schenker. V PointParku D8 prodloužila nájem téměř 25 tisíc m2 na skladování spotřebního zboží společnost VF Corporation, výrobce komponent pro automobilový průmysl PMP PAL rozšířil pronajatou plochu na 9 tisíc m2 a čínský výrobce elektrosoučástek Noark Electric si najal plochu 1500 m2.
P3 zákazníkům vychází vstříc nejen nabídkou na míru šitých, specificky zaměřených projektů built-to-suit a také například úspornými opatřeními. Loni například partnerská společnost na jejích šest hal nainstalovala fotovoltaické panely s celkovým výkonem 8,5 MW. Uživatelé parku díky jednomu z největších podobných projektů ve střední Evropě získali patnáctiprocentní slevu na tímto způsobem vyrobenou elektrickou energii.
(spa)
