2.5. – V režii nájemců se odehrály první tři měsíce na tuzemském trhu průmyslových prostor, a to po několika posledních letech, kdy prakticky chyběla dostupnost moderních skladových a výrobních ploch. V prvním letošním čtvrtletí výrazně akcelerovala nabídka podnájmů: data realitně-konzultantské společnosti 108 Real Estate ukazují, že nové smlouvy od ledna do března pokryly necelých 92 000 čtverečních metrů, což je rekordně nízká hodnota. Část nájemců si ovšem prostory pronajala v rámci podnájmů, které nejsou monitorovány. Ve výstavbě se přitom nachází dalších 1,07 milionů čtverečních metrů nových industriálních prostor. Po turbulentních časech tak český průmyslový trh bude mít kapacity pro další růst.
Spedice, logistika
30.4. – Podle dat společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, zesiluje v Česku trend zvaný Shell & Core. Jedná se o strategii developerů, při které jsou průmyslové stavby realizované do fáze zajištění základních konstrukcí a infrastruktury, avšak interiérové prvky zůstávají nedokončené a dokončeny budou až dle preferencí konkrétního nájemce. Ke konci 1. čtvrtletí 2024 bylo v tomto stavu na trhu k dispozici zhruba 360 000 metrů čtvereční prostor. Růst tohoto trendu je spojen zejména s nedávnými výpadky v dodavatelských řetězcích a potřebou developerů pružně reagovat na aktuální poptávku. Nájemcům pak tato strategie přináší výraznou časovou úsporu.
30.4. – Společnost PST CLC Mitsui-Soko využila svých zkušeností z vloni vyvinuté aplikace pro řidiče kontejnerových přeprav a aplikaci vyvinula i pro řidiče zajišťující paletovou distribuci. Díky tomu mohou dispečeři on-line sledovat pohyb zásilek a také to, v jakém stavu zásilky jsou. Aplikace totiž umožňuje, aby řidič přímo vyfotil, popsal a uložil případné poškození. V aplikaci je vidět samozřejmě také to, jestli je zásilka naložena či již vyložena.
30.4. – Realitněporadenská společnost Cushman & Wakefield jmenuje Petra Dolejše vedoucím správy kancelářských budov. Petr Dolejš (46) je zkušeným odborníkem v oblasti správy nemovitostí se specializací na property a facility management obchodních center a kancelářských budov.
29.4. – Trh výrobních, skladových a průmyslových prostor v České republice čelil v nedávné době výzvám spojeným s postcovidovým ochlazením a vysokou inflací. Nyní však prodloužení doby platnosti normy Euro 6 a zmírnění nové regulace Euro 7 u spalovacích motorů přináší automobilovým výrobcům a dodavatelům nové období jistoty a na trhu jsou již patrné signály oživení poptávky v roce 2024, což dává nový impuls i českému trhu s komerčními nemovitostmi.
26.4. - Prestižní cenu Sustainability Star 2024 od vědecké rady konference Czech & Slovak Sustainability Summit získal Urbanity Campus Tachov. Projekt nemovitostní skupiny Urbanity představuje moderní přístup k průmyslovému developmentu, který staví na vysokých standardech a technologiích šetrných k životnímu prostředí. Výrobní areál se umístil mezi deseti nejlepšími projekty z hlediska udržitelnosti v rámci druhého ročníku soutěže. Summit si klade za cíl představit projekty, které měly prokazatelně pozitivní dopad na životní prostředí nebo společnost. Cenu 25. dubna v Cubex Centru Praha převzala Markéta Šimáčková, COO a Deputy CEO společnosti Urbanity.
26.4. - Společnosti VGP a AREIM Pan-European Logistics Fund (D) včera oznámily podepsání počáteční transakce mezi společností VGP a jejím 50:50 společným podnikem SAGA („Sixth Joint Venture’“). Transakce zahrnuje 17 logistických budov v deseti parcích VGP.
25.4. - Celková nabídka moderních průmyslových prostor v 1. čtvrtletí roku 2024 dosáhla 11,87 milionu metrů čtverečních. Poptávka po průmyslových prostorách zpomalila, hrubá realizovaná poptávka dosáhla pouze 160 400 metrů čtverečních. Na konci prvního čtvrtletí bylo v České republice ve výstavbě téměř 0,92 milionu metrů čtverečních průmyslových ploch. Míra neobsazenosti se oproti předchozímu čtvrtletí zvýšila o 28 bazických bodů na úroveň 2,0 %. Průměrné nejvyšší dosahované nájemné v Praze zůstalo stabilní a činilo přibližně 7,50 – 7,70 EUR za metr čtvereční měsíčně.
25.4. - Firma PPL CZ je dlouhodobým strategickým, resp. nejvýnamnějším, smluvním firemním partnerem Katedry logistiky a patří mezi hlavní firemní partnery Fakulty podnikohospodářské VŠE v Praze. Jak známo, tato firma je v ČR jedním z nejvýznamnější dopravců balíkových zásilek, resp. KEB operátorů.
24.4. - Nový retrak Baoli KBR 14–20, který navrhl výzkumný a vývojový tým KION Group, se již začíná vyrábět v nejmodernějším výrobním závodě skupiny KION v čínském Xiamenu. Nový retrak nabízí odpovídající výkon a variabilní provedení výšky zdvihu a nosnosti. Nový retrak přináší zákazníkům Baoli výrazná zlepšení produktivity a efektivity manipulace s materiálem a je vhodný pro širokou škálu využití.
