4. května 2023, lan
Průmyslový developer P3 Logistic Parks se v letošním roce chystá masivně investovat do českého portfolia. Má zájem o pozemky i již fungující parky v atraktivních lokalitách. Letos by tak své portfolio mohl rozšířit až o desítky tisíc metrů čtverečních ploch, které v budoucnu poslouží nájemcům z oblastí logistiky, lehké výroby, retailu nebo e-commerce.
„P3 je dlouhodobý investor, vlastník, správce a developer průmyslových nemovitostí. Spoléháme na finanční sílu našeho akcionáře, který nám umožňuje zaměřit se na nové investiční příležitosti pro náš budoucí růst. Nyní se soustředíme především na pozemky v okolí Prahy a Brna o rozloze nejméně 30 000 m2, v ostatních lokalitách alespoň 50 000 m2,“ uvedl Peter Jánoši, který vede P3 v Česku i na Slovensku.
Záměr evropského developera se sídlem v Praze může být zajímavý pro vlastníky, kteří mají v nemovitostech vázaný kapitál a potřebují ho uvolnit formou transakce typu „sale & leaseback“. P3 se dívá zejména po takových lokalitách, které mají vhodný způsob využití podle územního plánu (lehká výroba a skladování) a jsou dobře dopravně dostupné. „Jsme připraveni koupit nejen pozemky pro budoucí výstavbu, ale i stávající objekty, které jsou buď prázdné nebo obsazené nájemci. Zajímají nás budovy nejen v kvalitě A nebo A+, které budou blízko našeho standardu, ale i nižšího standardu vhodné pro redevelopment,“ uvedl Ondřej Vodička, který má v P3 na starosti akvizice.
Klíčovým parametrem pro nové akvizice je lokalita. P3 si vždy zakládala na skvělé dopravní dostupnosti. Kromě dobrého napojení na dálniční tahy a silnice první třídy by trasa do parku neměla vést přes obydlené části obcí, aby se omezily dopady na kvalitu bydlení v okolích parků. Z širšího hlediska pak developer posuzuje i potenciál místa pro zaměstnanost. Celkem by se tak letos mohlo portfolio P3 v České republice rozšířit až o desítky tisíc metrů čtverečních pozemků.
(lan)
Foto: P3
