28. dubna 2023, lan
28.4. - Evropská a středoevropská divize společnosti Prologis zveřejnily údaje o svojí činnosti za první čtvrtletí roku 2023. „Poptávka po kvalitních a udržitelných logistických budovách na míru je stále silná. V uplynulém čtvrtletí dosáhla obsazenost našich prostor na 12 evropských trzích 98,6 %. Vzhledem k makroekonomické situaci si udržujeme určitou mírou opatrnosti. Naše silné finanční zázemí nám však i nadále poskytuje flexibilitu, kterou potřebujeme k tomu, abychom mohli využívat příležitostí a rozvíjet naše podnikání s ohledem na budoucí požadavky našich zákazníků,“ uvedl Ben Bannatyne, prezident Prologis Europe.
Nejdůležitější fakta o provozním výkonu, vybrané milníky i dosažené úspěchy za první čtvrtletí přináší následující souhrn.
Provozní výkon v Evropě
Celkové portfolio: 22,3 milionu metrů čtverečních
Nájemní aktivita během Q1 činila 1 027 535 metrů čtverečních, z toho šlo o:
256 690 metrů čtverečních nových pronájmů,
770 845 metrů čtverečních prodloužených pronájmů.
Změna výše nájmů během Q1: 26,5 %
Provozní výkon ve střední Evropě a České republice
Celkové portfolio ve střední Evropě: 4,73 milionu metrů čtverečních*
Nájemní aktivita během Q1 činila 328 225 metrů čtverečních, z toho šlo o (kromě krátkodobých smluv):
43 469 metrů čtverečních nových pronájmů,
191 176 metrů čtverečních prodloužených pronájmů.
Celkové portfolio v České republice: 1,35 milionu metrů čtverečních
Nájemní aktivita během Q1 činila 78 832 metrů čtverečních, z toho šlo o:
5 859 metrů čtverečních nových pronájmů,
19 368 metrů čtverečních prodloužených pronájmů,
53 605 metrů čtverečních krátkodobých pronájmů.
Klíčové pronájmy
53 398 metrů čtverečních v DC18 pro Schenker v Prologis Park Prague-Rudná DC18
13 062 metrů čtverečních v DC3 pro Yusen Logistics v Prologis Park Hamburg Hausbruch v Německu
41 555 metrů čtverečních v DC1 pro LIDL v Prologis Park Bergheim v Německu
15 744 metrů čtverečních v DC1 pro Grieshaber Logistik v Prologis Park Pulheim v Německu
6 582 metrů čtverečních v DC4 pro Staci v Prologis Park Clesud ve Francii
Rozvržení kapitálu
V prvním čtvrtletí byla zahájena jedna nová výstavba na míru o rozloze 32 874 metrů čtverečních ve Velké Británii.
Akvizice:
V prvním čtvrtletí Prologis v Evropě koupil 2 991 metrů čtverečních pozemků v Polsku a 20 902 metrů čtverečních v Německu.
Prodeje:
Evropská divize Prologis prodala budovu o rozloze 4 643 metrů čtverečních v Německu. V prvním čtvrtletí nedošlo k prodeji žádných pozemků.
(lan)
Foto: Prologis
