6. února 2023, lan
6.2. - Společnost Prologis, globální lídr v oblasti logistických nemovitostí, zveřejnila nejnovější vydání svojí výzkumné zprávy Prologis Rent Index. Data z ní poukazují na to, že v roce 2022 rostly po celém světě nájmy v logistickém segmentu vůbec nejrychleji od roku 2007, kdy report vyšel poprvé. Za rekordní vývojem stojí především tři globální trendy: zájem firem zvyšovat držené skladové zásoby, regulační překážky limitující možnosti nové výstavby a vyšší stavební náklady.
V Evropě loni nájemné meziročně vzrostlo o 15 %, neobsazenost ke konci roku 2022 přitom dosáhla historicky nízké úrovně 2,7 %. Růst nájmů byl nejrychlejší na trzích, jež se vyznačovaly právě vysokou mírou obsazenosti a výrazným nedostatkem nové nabídky logistických nemovitostí.
Typickým příkladem je Praha. Ta se v žebříčku 10 trhů Prologis s nejrychleji rostoucím nájemným zařadila na 7. příčku a v Evropě se stala trhem, kde loni nájmy rostly vůbec nejrychleji. Podrobná zpráva je uvedena pod úvodním odkazem.
(lan)
Foto: Prologis
